У нас в Петербурге складывается весьма непростая ситуация. Вот статья.

В чем реально проблема. Я чего путаюсь. У нас дом четвертый год по времянке. Из-за этого мы не можем заключить договор на тепло. Договор до сих пор на стройкомпании. Свет вырубается ежедневно, народ звереет и платит неохотно. Кто виноват?

Тут эксперты подтянулись. Жгут одно слово.

«Грабили нас и будут грабить»... а ведь верно сказано. Само по себе существование сетей в которых нет объективной информации о количествах и качестве товара - грабеж...

А вот такой вопрос: что нужно сделать жителю, собственнику, чтобы заключить прямой договор с теплоснабжающей организацией?

Жителю ничего, ибо не заключают в принципе. А Вам, Вадим, ознакомится с основными документами (Жилищный кодекс, Закон об Энергосбережении, Постановление 307), чтобы таких вопросов не возникало.

Добрый день, уважаемые коллеги!

Скажу Вам так статья интересная, а самое интересное в этой статье комментарии. Очень уж они житейские. И прав Игорь Владимирович-Грабили нас и будут грабить. Эту корову дойную никому не отдадут.

когда у меня в доме не было ТСж.........бывал такой случай .....зимой батареи вообще не греют........после 5 заявления пришел главный инжИнер района.........на ваське Теляков тайкой есть еще наверно..........в общем зашел он в квартиру с тетенькой со спиртовыми градусниками, постоял пять минут в одной комнате пять минут в другой, сказал что у вас все нормально и ушел, а то что у него изо рта пар шел ег оничуть ен смутило, реально темпереатура в комнатах было +5, но его чудо градусники не хотели за 3 минуты опускаться ниже +20.........составили акт что все нормально и ушли............вот вам и работа наших комунальщиков, в общем вопрос удалось решить с промывкой батарей только через друзей из прокуратуры..........

Интересно, когда же будет разрешено ставить счётчики учёта тепла в квартрах. У нас дому 10 лет. На удивление тёплый ( тьфу-тьфу-тьфу). Мы большую часть отопительного сезона в квартире отключаем батареи. А плачу бешенные деньги. У нас, кто сделал серьёзный ремонт, тот спит с открытым окном и без отопления. В ванной комнате " тёплые полы" и тоже сняты батареи. В парадной тепло. Тут попыталась родителям поставит счётчик учёта газа.... Не получилось тоже! Все городские службы обдирают ТСЖ по максимуму.


Как говориться-итог.


Я бы сказал коротко и ясно: Что это такое и как с этим бороться - НЕИЗВЕСТНО!

Счетчики тепла давно разрешили

А еще можно ставить рапределители тепла, при вертикальной разводке их гораздо выгоднее ставить, по цене. Только следует процедуру соблюсти, кстати, применение распределителей предусмотрено 307-м постановлением.

Игорь Владимирович, а Вы сможете сделать подробный доклад на конференции по поквартирному учету о распределителях? Мы ожидаем большое количество председателей ТСЖ в качестве слушателей. Им будет очень интересно услышать такую информацию. Особенно в Вашем исполнении, т.к. у Вас всегда получается все очень доходчиво объяснять даже тем, кто находится на уровне "чайника".

Я в прошлом сам "чайник" (хотя некоторые меня и сейчас за такого считают), видимо поэтому и получается, а если серьезно - лектор обязан учитывать какая у него аудитория, а писатель - какие у него читатели. По существу: обязательно будет доклад на эту тему...

То, что проблемы с теплоснабжением в России существуют, отрицать нельзя.
Но нельзя переходить грань здравого смысла в критике.
Если ТСЖ не может справиться с платежами по квартплате, а это автоматом влечет и долги по теплу, то зачем перекладывать проблему на ТСО?
Если ТСЖ нанимает управляющую компанию (естественно не бесплатно) и не контролирует ее работу, то ....

А бороться с проблемой, приведенной в цитате, известно как:
1. установить в доме теплосчетчик;
2. закрыть окна;
3. настроить теплосистему.
После этого платить будете по факту потребления.
Надо только осознать, что НИКТО кроме вас этого не сделает и не обязан делать.

Видите ли, Владимир. Если бы теплоснабжение осуществлялось идеально, то проблема бы не имела никакого второго дна. Я НИКОГДА не буду спорить с тем, что за квартиру надо платить, а дурные ТСЖ, сиречь УК, гнать в три шеи, желательно в Магадан. Но давайте посмотрим, что мы имеем:
-теплоснабжение неустойчивое, низкого качества;
-ежегодное удорожание, при этом ничего с качеством не происходит, и это на фоне видимых глазом потерь;
-весьма оригинальное поведение служащих организаций (ТСО, Ростехнадзор) при сдаче домов к отопительному сезону;
-очевидный рост накладных расходов в ТСО (читаем про системы контроля) - тоже без изменений в качестве;
-отсутствие реальной работы по модернизации системы.
Понимаете, что все это хорошее оправдалово для ушлых ТСЖ? На мой взгляд, проблема если не создана, то взрощена на почве, которую завезли сами ТСО.

Кстати, сами ТСО находятся в весьма паршивой ситуации. С одной стороны - неплатежи со стороны пользователей, а с другой поставщики топлива и электричества

Я полностью с Вами согласен. И именно так и надо вести разговор с ТСО.
Но из перечисленных Вами пяти пунктов, в статье не слова не сказано.
Вы слышали, чтобы в Спб ТСЖ подавали иски на незаконное требование установки системы непрерывного контроля?
Как правило обсуждение проблем сводится к "житейским" случаям: живем с открытыми окнами, а платим много. Грабят...